3 générations dans la même maison, c’est possible avec Phénix Evolution (17)
De plus en plus de propriétaires de maison sont amenés à accueillir plusieurs générations sous leur toit. Phénix Evolution a souhaité apporter un éclairage sur les solutions possibles à travers la création de 3 logements indépendants à partir de cette maison de plain-pied en maçonnerie traditionnelle construite en 1982.
C’est pourquoi Phénix Evolution a souhaité illustrer à travers ce projet une réponse au déficit de logements, en particulier pour des proches en situation précaire ou d’accompagnement avec la transformation d’une maison en 3 logements indépendants pouvant accueillir 3 générations pour faire face au phénomène des enfants boomerang, aux difficultés de trouver un logement ou une maison de retraite.
En amenant cette maison de la classe énergétique E au niveau BBC rénovation (pour la partie existante) et RT 2012 (pour les parties créées), Phénix Evolution démontre qu’il est possible de :
- Réaliser un bon investissement avec un financement « familial » du projet et la mise en commun des ressources
- Permettre aux occupants de la maison de ne pas déménager pendant la durée des travaux grâce à des solutions techniques innovantes mises en œuvre par Phénix Evolution
- Adapter la maison au style architectural régional et aux goûts du propriétaire avec un aspect classique ou contemporain
- Profiter de cette opportunité pour rénover l’existant à un niveau global très performant et favoriser ainsi la densité en zones déjà urbanisées.
Détail des travaux réalisés :
- - Réagencement et rénovation de la maison de base pour les parents : 103 m² habitables,
- - Extension RT 2012 de 45m² répondant aux critères d’accessibilité pour accueillir les parents du propriétaire qui profitent du jardin,
- - Surélévation d’étage RT 2012 de 46 m² pour accueillir le fils ainé du propriétaire qui bénéficie d’un accès indépendant et du toit terrasse de l’extension
- - Amélioration de la performance énergétique : isolation des sols, des murs et des combles, menuiseries à double et triple vitrage, chaudière à condensation, eau chaude sanitaire solaire, ventilation double flux.
Ce projet a été récompensé et a obtenu la médaille de bronze décernée par l’Union des Maisons Françaises dans le cadre du Challenge 2013 dans la catégorie Maison Rénovée.
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