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3 générations dans la même maison, c’est possible avec Phénix Evolution (17)

De plus en plus de propriétaires de maison sont amenés à accueillir plusieurs générations sous leur toit. Phénix Evolution a souhaité apporter un éclairage sur les solutions possibles à travers la création de 3 logements indépendants à partir de cette maison de plain-pied en maçonnerie traditionnelle construite en 1982.

C’est pourquoi Phénix Evolution a souhaité illustrer à travers ce projet une réponse au déficit de logements, en particulier pour des proches en situation précaire ou d’accompagnement avec la transformation d’une maison en 3 logements indépendants pouvant accueillir 3 générations pour faire face au phénomène des enfants boomerang, aux difficultés de trouver un logement ou une maison de retraite.

En amenant cette maison de la classe énergétique E au niveau BBC rénovation (pour la partie existante) et RT 2012 (pour les parties créées), Phénix Evolution démontre qu’il est possible de :

  1. Réaliser un bon investissement avec un financement « familial » du projet et la mise en commun des ressources
  2. Permettre aux occupants de la maison de ne pas déménager pendant la durée des travaux grâce à des solutions techniques innovantes mises en œuvre par Phénix Evolution
  3. Adapter la maison au style architectural régional et aux goûts du propriétaire avec un aspect classique ou contemporain
  4. Profiter de cette opportunité pour rénover l’existant à un niveau global très performant et favoriser ainsi la densité en zones déjà urbanisées.

Détail des travaux réalisés :

  • - Réagencement et rénovation de la maison de base pour les parents : 103 m² habitables,
  • - Extension RT 2012 de 45m² répondant aux critères d’accessibilité pour accueillir les parents du propriétaire qui profitent du jardin,
  • - Surélévation d’étage RT 2012 de 46 m² pour accueillir le fils ainé du propriétaire qui bénéficie d’un accès indépendant et du toit terrasse de l’extension
  • - Amélioration de la performance énergétique : isolation des sols, des murs et des combles, menuiseries à double et triple vitrage, chaudière à condensation, eau chaude sanitaire solaire, ventilation double flux.

Ce projet a été récompensé et a obtenu la médaille de bronze décernée par l’Union des Maisons Françaises dans le cadre du Challenge 2013 dans la catégorie Maison Rénovée.

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